万赢娱乐电子游戏(中国)官方网站现委托湖南材信招标代理有限公司，对其万赢娱乐电子游戏(中国)官方网站其门面（招标编号：（招标编号：XNXY202307 ，委托代理编号：HNGP-CX2023-036））进行公开租赁，现诚邀有资质、合法诚信的企业参与竞租。

一、招标项目

万赢娱乐电子游戏(中国)官方网站门面租赁招标。

二、项目概况及要求

2.1项目概况

本次招标共24个包，公开租赁24个门面，分别是创新创业园3、6、13、15、25、28、29、30、31、32、33、41、42、44、49、50、51、52、53号门面，湘京23号，新世纪1、2、5、7号。每个包的基本情况及招标底价如下：

第1包：创新创业园3号门面，建筑面积108平方米，招标底价25000元/年。

第2包：创新创业园6号门面，建筑面积108平方米，招标底价25000元/年。

第3包：创新创业园13号门面，建筑面积70平方米，招标底价18000元/年。

第4包：创新创业园15号门面，建筑面积102平方米，招标底价22030元/年。

第5包：创新创业园25号门面，建筑面积70平方米，招标底价20600元/年。

第6包：创新创业园28号门面，建筑面积70平方米，招标底价17000元/年。

第7包：创新创业园29号门面，建筑面积70平方米，招标底价17000元/年。

第8包：创新创业园30号门面，建筑面积70平方米，招标底价17000元/年。

第9包：创新创业园31号门面，建筑面积70平方米，招标底价17000元/年。

第10包：创新创业园32号门面，建筑面积70平方米，招标底价17000元/年。

第11包：创新创业园33号门面，建筑面积70平方米，招标底价17000元/年。

第12包：创新创业园41号门面（仅一楼），建筑面积32平方米，招标底价11000元/年。

第13包：创新创业园42号门面（仅一楼），建筑面积32平方米，招标底价11000元/年。

第14包：创新创业园44号门面，建筑面积70平方米，招标底价16000元/年。

第15包：创新创业园49号门面，建筑面积70平方米，招标底价16000元/年。

第16包：创新创业园50号门面，建筑面积70平方米，招标底价16000元/年。

第17包：创新创业园51号门面，建筑面积70平方米，招标底价16000元/年。

第18包：创新创业园52号门面，建筑面积70平方米，招标底价16000元/年。

第19包：创新创业园53号门面，建筑面积70平方米，招标底价16000元/年。

第20包：湘京23号门面，面积40平方米，招标底价49000元/年。（需按甲方要求改造，包括但不限于隔断、水电改造等，费用由承租方承担。）

第21包：新世纪1号门面，面积70平方米，招标底价50000元/年。

第22包：新世纪2号门面，面积70平方米，招标底价20000元/年。

第23包：新世纪5号门面，面积70平方米，招标底价84000元/年。

第24包：新世纪7号门面，面积70平方米，招标底价50000元/年。

2.2合同期限

2023.8.1—2028年7月31日。

2.3年租金招标底价

以年租金为标准参照资产评估价格设置招标底价，投标价不得低于招标底价，低于招标底价的投标为无效标。每个包的招标底价如上。

2.4所租赁场所的经营范围

不得经营产生油烟的餐饮，不得经营网吧、游戏室、卡拉OK、歌舞厅及法律法规禁止的经营项目，不得超面积超范围经营，具体经营范围以工商营业执照核准的经营范围为准。

2.5其他要求

★投标人应接受《万赢娱乐电子游戏(中国)官方网站房屋租赁合同》（范本）中的所有条款的约定，《万赢娱乐电子游戏(中国)官方网站房屋租赁合同》（范本）附后。

三、投标人资质及要求

3.1具有独立民事行为能力的自然人或法人企业。自然人需提供本人身份证复印件；法人企业需提供营业执照副本复印件加盖公章、法人代表授权书原件及法人、被授权人身份证复印件加盖公章。

3.2投标人不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或严重违约的；与学校或对外有法律或债务纠纷的；诚信方面有不良记录的。

3.3本次招标不接受联合体投标。

四、获取招标文件的时间、地点、方式

4.1凡有意参加遴选者，请于2023年7月23至2023年7月26日，每日上午9:00 时至12:00 时，下午15:00时至 17:00时（北京时间），法人企业持《营业执照》副本复印件（加盖单位公章）、个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)（加盖单位公章），自然人持身份证到湖南材信招标代理有限公司（郴州市北湖区南岭大道968号大华天都2栋1106室）获取招标文件

4.2招标文件售价400元/包，售后不退。

五、投标截止时间、开标时间及地点：

 兹定于2023年7月27日上午9时30分（北京时间）在万赢娱乐电子游戏(中国)官方网站1号办公楼三楼会议室开标，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将拒绝接收。届时请投标人的法定代表人或其委托代理人出席开标仪式。

 六、投标保证金缴纳方式：

6.1投标时，投标人至少需交纳一个包的投标保证金至招标文件指定账户，每个包的投标保证金为2万元。未成交投标人的投标保证金在《中标通知书》发出后5个工作日内无息退还。中标人的投标保证金于缴纳完半年租金和履约保证金后10个工作日内无息退还。

 6.2本次招标允许投标人投多个包，每个包对应一个投标保证金，投标保证金不限定所参与的具体包号，但每个保证金只能中一个包。中标包号的保证金被冻结，余下保证金可中余下包号，依此类推。

6.3缴纳方式：通过银行转账、银行电汇或银行汇票等非现金方式，缴入到指定账户，并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目名称及包数。

 6.3缴纳截止时间：投标保证金必须在投标截止日2023年7月25日下午17:00前到达指定银行账户（保证金以到银行账为准）。

 6.4未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

6.5中标人应在成交公告期满后7个工作日内缴清半年租金和履约保证金，未按时缴纳的中标人视为弃标，不退还投标保证金。

6.6 投标保证金帐户

开户名称：湖南材信招标代理有限公司政府采购保证金专户  开户银行：中国工商银行股份有限公司郴州财兴支行  银行账号：1911 0212 2920 0049 445

七、投标人对招标文件有疑问的，应在招标文件规定的时间（即2023年7月26日17：00前）以书面形式向招标代理机构提出询问，要求招标代理机构对招标文件予以澄清。

七、招标项目联系人姓名和电话

招标人：万赢娱乐电子游戏(中国)官方网站                  

联系人：陈老师                     

电话：0735-2653222                

地址：湖南省郴州市郴州大道889号    

招标代理机构：湖南材信招标代理有限公司

联系人：郭维刚

电话：0735-2112188 13762562134   

地 址：郴州市北湖区南岭大道968号大华天都2栋1106室